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咸宁贷款网:安置房可以抵押贷款吗?

编辑:admin |   时间:2017-08-20 22:29 |    浏览:次 |    来源:咸宁贷款网

安置房可以抵押贷款吗?

安置房可以抵押贷款吗?安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。

咸宁贷款网:安置房可以抵押贷款吗?

至于安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。

因此,如果你的安置房已经拥有了房屋产权证,那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。

安置房可以抵押贷款吗?安置房抵押贷款所需资料:

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)。

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)。

3、房产证原件或者房产证复印件。

4、国土证(没有的也可以)。

5、最后等待贷款机构审核材料,做出审批;审批通过,双方签订贷款协议,借款人办理抵押登记,贷款机构发放贷款。

当然,以上具体的一些省市对于安置房办理抵押贷款的条件和所需要材料要求也不一样,大家想了解详情动态,还是时刻关注房天下相关资讯,或者当地房管局去咨询。


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